Не забудьте об отчете: инструкция по заполнению формы № 22 ЖКХ

Документ, который необходимо заполнить в условиях реформы

Форма государственного статистического учёта N 22-ЖКХ (сводная) устанавливается автономными органами управления, юр.лицами, вне зависимости от формы собственности и орг.правовой формы. Они обеспечивают коммунальные услуги населению и бюджетным структурам (в том числе управленческие организации, жил.коопы (ЖК), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и др.).

Ниже вы можете найти и посмотреть, как заполнить форму 22-ЖКХ сводная с пояснениями и образец заполнения на примере предприятия.

Кто должен сдавать форму 22-ЖКХ (жилище)?

Указанная форма отчета предназначена для предприятий ЖКХ, работающих и оказывающих ЖКУ населению.

Сдавать такие отчеты обязаны следующие учреждения, оказывающие услуги:

1. Структуры местного самоуправления.
2. Жилищные учреждения (ЖК, ЖСК, ТСЖ) и управляющие конторы (УК).
3. Информационно-расчетные и прочие учреждения, выставляющие счета за пользование жилыми домостроениями и коммунальными услугами.
4. Региональные операторы, осуществляющие капитальные ремонты.
5. Многоотраслевые предприятия, оказывающие ЖКУ.

Кроме этого, сдача отчетов в стандартном порядке возлагается на:

• Филиалы, представительства зарубежных организаций, функционирующие на территории РФ. При этом, если некоторое время представительство не работало, при сдаче формы необходимо отметить нерабочее время.
• Также обязаны отсылать отчет предприятия при реорганизации, банкротстве и ликвидации до появления соответствующего уведомления о ликвидации или реорганизации.

Примечание. Если на протяжении отчетного времени учреждение простаивало и в бланке 22-ЖКХ нечего отобразить, можно отослать в Росстат письменное сообщение об отсутствии деятельности данного вида или сдать «пустую» форму с оформленной титульной страницей и подписью ответственного работника.

Ниже представлена таблица с перечислением вида деятельности и кодов ОКВЭД учреждений, по которым сдаются отчеты:

Кто заполняет сводную с пояснениями на предприятии?

Директор юридической организации определяет должностных лиц, которые уполномочены передавать статистические сведения от имени юр.лица. Обанкротившиеся компании не освобождаются от составления данного отчёта.

Только после постановления арбитражного суда о завершении по отношению к организации конкурсного производства и добавления в Единый ГосРеестр юр.лиц записи о его ликвидации (пункт 3 статьи 149 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») компания-должник получает статус ликвидированной и освобождается от составления отчётности по такой форме.

Справка. Статистический отчёт по форме 22-ЖКХ подаётся на 30-й день после отчетного периода. Информация подаётся в тех единицах измерения, которые фигурируют в форме.

Содержимое строк 01 – 06 по всем графам раздела 1, строк 33 – 37, 39 – 51 по графам 10, 11, строк 53 – 58 по всем графам раздела 3 записывают в целых числах, остальные – с одним десятичным знаком после запятой.

Общая информация

Форма 22-ЖКХ (жилище) — сведения о работе организаций, оказывающих услуги в сфере ЖКХ в условиях реформы, — для 2022 года была утверждена приказом Росстата от 18 июля 2022 года №414. В этом приказе можно найти сам бланк, а также подробные указания по его заполнению.

Форму необходимо сдавать ежеквартально в течение 30 дней после отчетного периода. То есть сроки такие:

• первый квартал — до 30 апреля;
• первое полугодие — до 30 июля;
• 9 месяцев — до 30 октября;
• год — до 30 января.

Все показатели приводятся нарастающим итогом. Заполненную форму предоставляют в территориальный орган Росстата по месту регистрации компании. Можно сделать это в электронном виде или на бумаге (прийти в Росстат лично или отправить документы почтой).

Как составить отчет, где найти данные: инструкция для чайников

Разделы заполняют:

• Фирмы, которые производят ресурсы. Сведения отображают весь удельный объём ресурсов на все потребительские мероприятия (в независимости от того, на какие цели были потрачены эти ресурсы), в строке 02 «населению» (из строки 01) – размер ресурсов, выделенных конкретно гражданам, по строке 03 » бюджетных компаниям» (из строки 01) – конкретно бюджетным компаниям.
• Организации, не проводящие поставку ресурсов независимым фирмам, которые получают ресурсы от сторонних фирм или производящие ресурсы для обеспечения объектов жилищного фонда, который находится на балансе предприятия. Эти предприятия заполняют раздел 1 по строкам 01 «Всего», 02 «населению» только по части услуг, потраченных на свои нужды.
  Объем или произведенных ресурсов, который использовали в собственных целях организации, в разделе 1 не указывают. Организации, которые не относятся к сфере ЖКХ, но обеспечивают коммунальные услуги гражданам и бюджетных компаниям. В раздел 1 заносится информация, касательно коммунальных услуг для населения и бюджетных организаций.

  Количества воды, отпускаемого населению, определяется по показаниям вычислительных аппаратов, либо, при отсутствии нужной техники, по оговоренным, органами гос.власти субъектов РФ, нормами потребления.

• В графе 5 указывают объем сточных вод, поступивших от пользователей услуг, бюджетных фирм, промышленных коммерческих потребителей Объем сточных вод вычисляют по выставленным абонентам счетам, которые учитывают нормы потребления услуг водоотвода, определённые органами гос.власти субъектов РФ для населения и бюджетных корпораций.
  Информацию касательно устранения жидких бытовых отходов в этот раздел не заносят.
• В графу 6 заносится объем потраченной тепловой энергии на отопление жильцов, бюджетным компаниям, промышленным коммерческим структурам, который рассчитывается на основе показаний регистрационных приборов учета, а в случае их отсутствия, по установленным органами гос.власти субъектов РФ, нормам или по договору оказания услуг.
  Не берут в расчёт в объем энергии, который организация использует в своих собственных целях. Более того, в строке 06, отображаются поставки твердого топлива пользователям и бюджетным организациям для альтернативного отопления. Этот показатель выражают в тоннах.
• В графе 7 пишут объем тепловой энергии, который потратили на водоснабжение.

Важно! Все указанные выше показатели нужно заполнять на основе данных бухгалтерского учета.

А именно, натуральные показатели, которые характеризуют объем отпущенных услуг, должны соответствовать определённым показателям, которые оговорены в формах 6в, 6к, 6т, 6гвс, 6э «Отчетные калькуляции себестоимости отпущенных услуг» по видам деятельности.

Инструкция по заполнению

В Приказе Росстата N 305 содержатся подробные указания по заполнению формы 22-ЖКХ (реформа).

Вот самые основные из них:

1. Название организации должно быть указано как в полном, так и в кратком виде.
2. Если фактический адрес не совпадает с юридическим, фактический указывать обязательно.
3. По многоквартирным домам и домам блокированной застройки следует подавать данные отдельно.
4. Отчетность по некоторым показателям должна совпадать с данными в других формах отчетности. Например, по строкам 01 и 03 – с формой 1-жилфонд «Сведения о жилищном фонде», по строкам 127, 130, 133, 136 и 139 справки – с данными формы федерального статистического наблюдения N 22-ЖКХ (сводная) «Сведения о работе жилищно-коммунальных организаций в условиях реформы» (раздел 1).
5. Существуют формулы, по которым рассчитывают данные по некоторым строкам. В результате получаются процентные соотношения.
6. Для проверки правильности заполнения формы необходимо соотносить показатели некоторых строк между собой. Если контрольные соотношения сходятся, значит, все отражено верно.
7. В самой форме даны единицы измерения. Дополнительно их проставлять не нужно.
   Важно! Данные должны быть приведены только в тех единицах измерения, которые установлены формой.
8. По некоторым строкам в указании по заполнению определены конкретные даты, на которые нужно опираться. Например, в строке 48 «Количество товариществ собственников жилья (ТСЖ)» должно быть отражено общее количество зарегистрированных ТСЖ, включая созданные до 1 марта 2005 года. В самом бланке этой информации нет.

Ниже вы можете новой формы 22 ЖКХ (реформа) и форму 22 ЖКХ (реформа), а также образец заполнения полугодовой отчетности в формате xls.

Объем услуг в натуральном выражении

1. В строке 01 указывают сведения об обслуживаемом жилом фонде, то есть организации, в которой организации проводят работы по ремонту и обслуживанию.
2. Строка 02 содержит число жильцов фонда в обслуживаемом жилищном фонде. Сюда относятся как владельцы жилых, помещений с членами их семей, так и арендаторы.
   В число проживающих не входят лица, временно отсутствующие (сроком до 6 месяцев).
3. В графе 2 строк 03, 04, 05 приводят объем воды, выделенной всем пользователям. Рассчитывается объём согласно показателям приборов, либо по стандартизированным формулам
4. В графе 3 строк 03, 04, 05 указывается объем пропуска сточных вод, принятых от населения, бюджетных организаций, промышленных и прочих коммерческих потребителей услуг.
   Количество сточных вод определяют по, выставленным абонентам счетам, которые учитывают, нормы потребления услуг водоотведения, определённые для населения и бюджетных организаций.
5. В графу 4 строк 03, 04, 05 заносят общий объем теплоэнергии.
6. В графе 5 строк 03, 04, 05 отражается теплоэнергия, потраченная на горячее водоснабжение всем пользователям.
   Обратите внимание! Объем теплоэнергии для отопления и горячего водоснабжения, выделенный для населения и бюджетофинансируемых организаций, должен быть равен соответственным показателям по форме N 1-ТЕП.
7. В графе 6 строк 03, 04, 05 указывается объем электроэнергии, отпущенной всем потребителям в общем.
8. Строка 06 в графе 6 содержит число абонентов (счетчиков).
9. Графа 7 строк 03, 04, 05 отражает объем сетевого газа, отпущенного всем пользователям.
   Выделение газа бюджетным структурам включает в себя траты газа на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и прочие санитарно-гигиенические потребности жилищных зданий и бюджетных организаций.
10. В графе 8 строк 03, 04, 05 приводится объем сжиженного газа, отпущенного всем потребителям.
    Объем газа для населения и бюджетофинансируемых организаций должен быть равен соответственным показателя, согласно форме N 1-газ.
11. В строке 06 по всем графам (кроме гр. 6 и гр. записывают число проживающих в жилом фонде, которым оказан данный вид жилищно-коммунальных услуг.

Заполняем форму 22-ЖКХ (жилище)

Форма с № 22-ЖКХ (жилище) на 2022 года заполняется в соответствии с распоряжением Росстата № 383 от 15.07.2020 года. Бланк можно и заполнить на компьютере или распечатать с последующим заполнением бланка вручную.

При заполнении формы вручную нужно использовать пасту синего или черного цвета. Заполняя форму, нельзя допускать исправлений и зачеркиваний. Все сведения, отраженные в форме, должны быть достоверными.

Бланк формы № 22-ЖКХ (жилище) состоит из 6 страниц и представляет собой наличие:

• Титульного листа.
• 4-х разделов.
• Справочной информации, которая заполняется только при сдаче годового отчета.

Рассмотрим порядок заполнения данной формы:

Титульный лист

На титульной странице отображается отчетный период, который заполняется по нарастающей:

1. За первый квартал.
2. За полугодие.
3. За 9 месяцев.
4. Сводный годовой отчет.

Затем заполняются данные об учреждении, предоставляющим отчет с обозначением:

• Полного и краткого названия.
• Юридического адреса, с указанием почтового индекса и кода ОКПО.

Раздел 1

Данный раздел представляет собой таблицу, отображающую объем ЖКУ в натуральных цифрах, с обозначением:

• В строке 01, отображающей объемы ЖКУ, оказываемых населению многоквартирных зданий, с отдельным выделением в строке 02 объемов, выделенных на обслуживание общего имущества домостроений.
• Сведения для заполнения колонок 3–9 берутся их общедомовых счетчиков либо в соответствии с нормами потребления, установленными нормативами.
• Колонка 10 отображает объем сжиженного газа, принятого от снабжающего учреждения.
• Колонки 11 и 12 отражают объем и массу отходов, вывезенных региональным представительством по ТКО. При отсутствии в регионе представительства ТКО, оплата за сбор и вывоз отходов отражается в данных по общедомовому имуществу.
• В добавочной строке 03 отображаются сведения о предоставлении твердого топлива на растопку печей.

Раздел 2

В разделе отображается финансово-хозяйственная деятельность ЖКХ, состоящая из 3-х частей:

1. В первой части отмечается информация о доходах и издержках.
2. Во-второй — объемы и векторы направления финансовых средств.
3. В третьей — дебит и кредит на основании бухгалтерской отчетности, ОСВ, счетов и остальных материалов. Юридические лица на УСН вносят сведения на базе КУДиР и первичных документов.

Информация делится на исполнителей ЖКУ и прочие предприятия. Доходы и расходы предприятия на ОСНО отображаются без НДС, акцизов и прочих начислений.

• В строке 04 отображаются доходы от основного вида функционирования учреждения и остальной работы.
• Дотации и субсидии, выплачиваемые из бюджета социальной категории лиц, также отражаются в строке.
• Блок о финансировании отображает реальные бюджетные выплаты всех уровней, с учетом перечислений по долгам.
• В строке 34 берутся данные из стр. 33, по компенсации разницы между обоснованными ценами и фактическими для жителей. Данные записываются из счета 86, где отображается финансирование по целевому назначению.
• Показатели дебиторских и кредиторских долгов отображаются без НДС, по нарастающим значениям с начала года.

Раздел 3

В этом разделе потребуется отобразить данные о средствах, израсходованных из фонда капитального ремонта домостроений, с обозначением:

1. Начисленных взносов за капремонт и оплаты.
2. Реальных расходов на капремонт.
3. Размера средств, выделенных из бюджета.

Данные отображаются по региональному учреждению и по владельцам специальных счетов.

Раздел 4

Раздел заполняется с учетом НДС для учреждений на ОСНО. В нем отображаются расчеты населения по домостроениям и ЖКУ по:

1. Видам оказания услуг.
2. Платежам населения.
3. Бюджетным компенсациям.
4. Возмещении расходов жителями.

Сведения должны быть достоверными, заполняться в тысячах рублей, так как они используются для обеспечения финансирования из федерального бюджета.

Раздел «Справочно»

Раздел является завершающим и заполняется при сдаче годового отчета.

Здесь отображается:

1. Площадь домостроений, которые обеспечивались теплом и электрической энергией.
2. Информация об общей площади домостроений в МКД.
3. Сведения об общей площади объектов общего использования.
4. Общая площадь МКД.

Заполнив форму, ответственное лицо обязано расписаться в соответствующей графе с указанием своей Ф.И.О. и даты заполнения бланка, а также своих контактов (телефонного номера, электронной почты), после чего отправить в Росстат.

и образец

• Бланк, xls
• Образец, xls

Результаты финансово-хозяйственной деятельности организаций

Раздел содержит информацию о результатах финансово-хозяйственной деятельности организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги.

Жилищно-коммунальные услуги

• В графе 2 по строкам 42 – 46 и 48 – 56 приводят сведения о начисленных пользователям жилищно-коммунальных платежах за обслуживание и ремонт жилых помещений, а также за услуги ЖКХ.
• В графе 7 по строкам 42 – 46 и 48 – 56 указана цена предоставленных услуг, рассчитанная по стандартным тарифам.
• В графе 8 и 9 по строкам 42 – 46 и 48 – 56 записано возмещение жильцами средств за оказание услуг ЖКХ с учетом стандарта уровня платежей жильцов.
• Сведения графы 8 различаются с данными графы 2 на величину оказанных отдельным категориям пользователей соц.поддержки и субсидий на оплату услуг.
• Графа 9 по всем строкам является суммой граф 3, 5 и 6.
• По строке 59 показан установленный областной стандарт соц.нормы площади жилых помещений, перепадающих на 1 гражданина.

Объемы и направления использования средств

1. По строке 23 в графах 3 – 10 записывают сведения об объеме финансирования, фактически отведённые из бюджета в отчетном периоде для возмещения разницы между экономически обоснованными тарифами и тарифами, которые установлены для жильцов, или на возмещение ущерба, возникшего в связи с использование регулируемых цен на услуги ЖКХ.
2. Строка 24 в графах 3 – 10 показывает фактически выделенные в отчетном периоде из государственного бюджета финансы на содержание принятых в муниципальную собственность объектов ЖКХ, которые ранее находились в другой собственности.
3. По строке 25 в графах 3 – 10 записывают сумма бюджетных ассигнований, которые направлены на замену изношенных базовых фондов (и сетей), модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства и их развитие.

Ошибки при составлении

При заполнении отчёта не допускается пропуск строк или исправление значений. В случае допуска ошибки, весь лист нужно заполнять заново. Также важно помнить про единицы измерения и округление до десятых (хотя это не будет являться грубой ошибкой). Подача заведомо ложных сведений повлечёт за собой административную ответственность и штраф, в размере до 300 000 рублей к организации и до 14 000 рублей ответственному лицу.

Управляющие компании предоставляют данные о себе и своей деятельности, регулярно отправляя отчетность по форме 22-ЖКХ, имеющей две разновидности. О том, что представляет собой форма 22-ЖКХ (сводная) и форма 22-ЖКХ (реформа), читайте на нашем сайте.

Срок действия

Численность отчетов и порядок их заполнения корректируются ежегодно. Надзорные ведомства нередко утверждают новые бланки, аннулируя старые, корректируют сроки предоставления отчетов.

Так, с 30.12.2020 статистическая отчетность направляется в Росстат в электронном виде, подписанной электронной подписью (ЭЦП). При этом, респонденты — СМП электронные отчеты начнут отправлять с 1.01.2022 г.

Срок действия бланка № 22-ЖКХ (жилище) составляет не более 30 дней за отчетным периодом.

Ниже представлена таблица сроков действия формы № 22-ЖКХ (жилище) в 2022 году в условиях реформирования.