Как рассчитать авансовый платеж по земельному налогу?
Земельный кодекс предусматривает использование земли на платной основе. И этой платой является земельный налог. Его должны оплачивать организации и ИП, а также обычные граждане. Основными требованиями при возникновении необходимости уплаты являются:
- расположение земель на территории, где введен налог;
- земли находятся в собственности, в бессрочном пользовании или пожизненном владении плательщика налога;
- основания для приобретения земли предусмотрены законодательством РФ.
Кто является плательщиками земельного налога, узнайте здесь.
Не облагают налогом земли, указанные в ст. 389 НК РФ.
Налоговым периодом является календарный год. Организации производят расчет налога самостоятельно, а после сверяют со сведениями из уведомления от ФНС. Для физических лиц и ИП расчет и предоставление уведомления для оплаты осуществляет ИФНС.
Начиная с земельного налога за 2022 год юрлица тоже получают от налоговой сообщения с рассчитанной суммой налога, и не сдают декларации. Однако это не означает, что им больше не потребуется рассчитывать налог самостоятельно. Эта обязанность сохранится за организациями и далее. Ведь они должны знать сумму, чтобы в течение года вносить авансовые платежи (если таковые установлены местными властями). А сообщение от налоговой носит скорее информационный характер, чтобы компания могла сверить свои начисления с теми, что сделаны по данным налоговиков. И получит она его уже после сроков уплаты авансов (см., например, письмо Минфина от 19.06.2019 № 03-05-05-02/44672).
Как организации проверять и уплачивать земельный налог с января 2021 года смотрите в Готовом решении КонсультантПлюс. Изучите материал бесплатно, получив пробный доступ к системе.
Формулу расчета земельного налога и подробные комментарии по его расчету вы найдете в этой статье.
Авансовый платеж равен ¼ от исчисленной за год суммы налога.
Расчет авансов по земельному налогу в 1С
Расчет аванса по земельному налогу за 3 квартал производится регламентной операцией при выполнении процедуры Закрытие месяца за сентябрь из раздела Операции.
После выполнения операции в регистр Расчет земельного налога записываются данные по исчислению авансового платежа за отчетный период.
Формируется проводка в соответствии установленным в настройках земельного налога Способом отражения в расходах (Главное — Налоги и отчеты — Земельный налог — ссылка Способы отражения расходов).
Проводки
После проведения регламентной операции Расчет земельного налога сформируйте одноименную справку-расчет. PDF
Срок уплаты авансов для организаций
Для организаций предусмотрена выплата авансовых платежей по налогу ежеквартально (п. 2 ст. 393 НК РФ). Это положение должно быть подтверждено в принятом на муниципальном уровне НПА. Сроки оплаты авансов с 2022 года едины: последний день месяца, следующего за отчетным кварталом. Но муниципальные власти могут и не вводить уплату авансовых платежей (п. 3 ст. 393 НК РФ).
Для выяснения подробностей по характеру оплаты налога и авансовых платежей нужно руководствоваться законодательными актами по месту нахождения земельного участка.
При несвоевременной оплате авансовых платежей начисляется только пеня. Штрафы начисляют лишь при несвоевременной оплате налога по окончании года. По авансовым платежам штрафы не начисляют.
Окончательный срок оплаты налога тоже теперь един: 01 марта года, следующего за отчетным. Оплату налога организации осуществляют в ИФНС, в ведении которой находится этот участок земли.
О нюансах исчисления и уплаты земельного налога организациями в Московской области рассказал Советник государственной гражданской службы РФ 1 класса О. В. Христинина. Получите бесплатный пробный доступ к системе КонсультантПлюс и ознакомьтесь с точкой зрения чиновника.
Образец платежного поручения на уплату земельного налога можно скачать в нашем материале.
Настройка авансов по земельному налогу в 1С
Настройка авансовых платежей в 1С Бухгалтерия 8 производится в разделе Главное — Налоги и отчеты — Земельный налог.
Установите в настройках
Уплата авансовых платежей флаг Уплачиваются авансы, тогда земельный налог будет исчисляться ежеквартально.
Далее последовательно:
- Регистрация земельных участков — проверьте актуальность данных о зарегистрированных участках. При необходимости обновите данные, создав новую запись Регистрация земельных участков датой начала действия новых показателей.
- Способы отражения расходов — убедитесь, что установлен способ отражения начисленного налога в расходах БУ и НУ.
Расчет и уплата авансового платежа по земле в 1С 2021
Авансы для ИП и физических лиц
Для ИП и физических лиц предусмотрена оплата земельного налога после получения соответствующего уведомления от ИФНС. Для них авансовые платежи отсутствуют.
Что делать, если не пришло уведомление на уплату личных налогов, узнайте здесь.
Для ИП обязанность оплаты земельного налога существует независимо от того, какой вид налогообложения он использует. Уплатить налог физлицам и ИП за 2022 год нужно было до 01.12.2020 года, а за 2022 — до 01.12.2021 года.
Порядок и сроки уплаты земельного налога для юрлиц
Общий порядок и сроки уплаты земельного налога определены в ст. 396–397 НК РФ.
До 2022 года конкретные сроки для оплаты авансовых платежей (если имеет место решение властей об их уплате) и самого земельного налога устанавливаются представительными муниципальными органами путем принятия соответствующих нормативных актов. Например, в Москве это последний день месяца, следующий за отчетным кварталом (п. 2 ст. 3 закона Москвы «О земельном налоге» от 24.11.2004 № 74).
С 01.01.2021 срок уплаты земельного налога юрлицами единый по всей стране: 1 марта — для налога по году и последнее число месяца, следующего за отчетным периодом, — для авансовых платежей. Новые правила действуют с годового платежа за налоговый период 2020 года.
Начиная с налога за 2022 год отменено его декларирование, а ФНС теперь присылает сообщения с суммой налога, рассчитанной по имеющимся у нее данным. В сообщении указывается кадастровый номер участка, сумма налога, налоговый период, а также данные, на основе которых рассчитан налог: налоговая база, налоговая ставка, размер налоговых льгот и др.
Важно! Рекомендация от КонсультантПлюс Сравните сумму налога, исчисленную инспекцией, с суммой, которую вы рассчитали и уплатили. Если они равны, значит, налог был рассчитан и уплачен правильно. Если суммы различаются, проверьте:… Что проверить и как поступить в случае ошибки (вашей или налоговиков), смотрите в К+. Пробный доступ к системе можно получить бесплатно.
ВНИМАНИЕ! В случае неполучения уведомления вы обязаны самостоятельно сообщить налоговикам о налогооблагаемом имуществе. О нюансах читайте в материале «Организациям придется сообщать в налоговую о транспорте и земельных участках».
Местные власти могут устанавливать обязанность для налогоплательщиков-организаций уплачивать налог в виде авансовых платежей. Если она введена, то юрлица должны ежеквартально платить ¼ от суммы, равной произведению установленной в регионе ставки, умноженной на кадастровую стоимость земли.
Пример расчета авансового платежа по земельному налогу от КонсультантПлюс Организации принадлежит земельный участок. Его кадастровая стоимость на 1 января текущего года — 10 000 000 руб. Ставка налога — 1,5%. Посмотреть пример полностью можно в К+, получив бесплатный пробный доступ.
Налог по итогам года уплачивается как оставшаяся неуплаченной сумма налога (т. е. за вычетом авансов).
Об алгоритмах расчета налога при изменении кадастровой стоимости читайте в материале «Расчет земельного налога при изменении кадастровой стоимости».
Юридические лица могут перечислить деньги через банк посредством платежного поручения или за них могут уплатить налог иные лица.
Порядок заполнения платежного поручения и пример его оформления см. здесь.
Порядок оплаты авансов
В тех муниципальных образованиях, где приняты законы об авансовых платежах по земельному налогу, определены и сроки их выплаты организациями. Авансовые платежи по налогу рассчитывают по окончании каждого квартала. В конце налогового периода определяют оставшуюся неуплаченной величину налога и производят оплату. До окончания года установить, переплачен ли налог, организация не может.
При смене владельца земельного участка приобретение права на него наступает в момент перерегистрации на нового владельца. Это право появляется только при внесении записи в Единый госреестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Уплата земельного налога зависит от даты перехода права собственности: если до 15-го числа, то налог платит покупатель, если после 15-го числа, то оплату налога осуществляет продавец.
Нюансы подготовки и представления декларации по земельному налогу
Учесть нормативные требования по оформлению и сдаче декларации по земельному налогу помогут подсказки:
- На подготовку декларации по земельному налогу у организаций есть 1 месяц (январь 2022 года) — отчитаться перед налоговиками необходимо до 03.02.2020 (перенос с выходного 1 февраля). Опоздание с отчетом грозит штрафом — 5% от налога, отраженного в декларации за каждый месяц просрочки («штрафной» минимум — 1000 руб., максимум — 30% от неуплаченного налога).
- Отчитайтесь в электронной форме, если среднесписочная численность работников вашей компании за предшествующий год более 100 чел. (п. 3 ст. 80 НК РФ); если этот показатель меньше или равен 100, вы можете выбирать между электронной и бумажной формой отчетности.
- Сдайте декларацию налоговикам по месту нахождения земельного участка (кроме крупнейших налогоплательщиков — им необходимо отчитаться в инспекцию по крупнейшим налогоплательщикам (п. 4 ст. 398 НК РФ)).
Как оформить платежное поручение на уплату земельного налога, узнайте из публикации.
Порядок сдачи декларации в ситуации, когда компания владела в 2019 году несколькими земельными участками, смотрите на рисунке:
Итоги
Сроки уплаты авансовых платежей по налогу на землю для организаций с 2022 года единый: не позже последнего дня месяца, идущего за отчетным. Налог оплачивается вне зависимости от применяемой системы налогообложения.
ИП и физлица перечисляют налог до 1 декабря года, следующего за отчетным. Авансовые платежи для данных категорий налогоплательщиков не предусмотрены. Расчет налога осуществляет ФНС.
Источники: Налоговый кодекс РФ
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Налоги обособленных подразделений: шпаргалка по платежам и отчетности
К началу очередной отчетной кампании мы предлагаем вам шпаргалку о том, куда платить налоги и сдавать отчетность по обособленным подразделениям.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы по расчету налогов или заполнению отчетности, обращайтесь к материалам КонсультантПлюс. Ссылки для быстрого перехода к разъяснениям по основным вопросам мы даем в таблице ниже. Смотреть эти и другие материалы системы можно бесплатно, оформив пробный доступ к системе К+.
| Налог | Уплата | Отчетность | Ссылка на К+ (бесплатно) |
| НДФЛ | НДФЛ с дохода работников головной организации — по месту учета организации; НДФЛ с дохода работников обособленного подразделения — по месту нахождения подразделения | 6-НДФЛ по доходам работников головной организации — по месту учета организации; 6-НДФЛ по доходам работников обособленного подразделения — по месту нахождения ОП | Как уплатить НДФЛ и сдать отчетность по обособленному подразделению |
Можно перечислять НДФЛ и сдавать отчетность централизованно, если в одном муниципальном образовании расположены:
О выборе ответственного лица, по месту нахождения которого будет уплачиваться налог и представляться отчетность по НДФЛ, нужно уведомить налоговые органы — не позднее 1 числа отчетного периода. | |||
| Страховые взносы | В общем случае — по месту нахождения организации. По месту нахождения обособленного подразделения — если ему открыт расчетный счет и оно начисляет и выплачивает вознаграждения физлицам | В общем случае — по месту нахождения организации. По месту нахождения обособленного подразделения — если ему открыт расчетный счет и оно начисляет и выплачивает вознаграждения физлицам | Как организации с обособленными подразделениями уплачивают страховые взносы и сдают по ним отчетность |
| Не забывайте, что вы должны сообщать налоговикам о том, что у вас есть ОП с банковским счетом, начисляющее выплаты физлицам, а также о закрытии такого подразделения. | |||
| Налог на прибыль | Налог в федеральный бюджет уплачивается в ИФНС головной организации без распределения по обособленным подразделениям. Налог в региональный бюджет распределяется и уплачивается по месту нахождения головной организации и ее обособленных подразделений в определенных долях | Декларация подается по организации в целом и по каждому обособленному подразделению либо по группе подразделений | Как рассчитать и уплатить налог на прибыль по обособленным подразделениям Как заполнить и сдать декларацию по налогу на прибыль при наличии обособленных подразделений Образец декларации по налогу на прибыль по обособленному подразделению |
Платить налог и отчитываться можно централизовано, если:
Для этого в налоговую подаются соответствующие уведомления — не позднее 10 рабочих дней после окончания квартала открытия ОП либо до 31 декабря (при переходе на централизованную уплату с нового года) | |||
| Налог на имущество | По «некадастровому» имуществу — по местонахождению организации с учетом особенностей, предусмотренных ст. 384, 385 и 385.2 НК РФ. По имуществу, которое облагается налогом по кадастровой стоимости — по месту нахождения недвижимости | Декларация представляется в ИФНС:
| Как платить налог на имущество по обособленным подразделениям В какую налоговую инспекцию нужно подавать декларацию по налогу на имущество организаций |
| Транспортный налог | По месту нахождения транспортных средств, т. е. в ИФНС головной организации или подразделения | Не сдается | Что является местом нахождения транспортного средства Как организации уплачивают транспортный налог и авансовые платежи по нему |
| Земельный налог | По месту нахождения земельного участка | Не сдается | Как рассчитывают земельный налог юридические лица |
А зарегистрировать обособленное подразделение вам поможет наша пошаговая инструкция.
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.
